Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijensedijk 9

3293LB Mookhoek

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.944
+14,5%
[ € 397.711 – € 506.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.335[ € 418.318 – € 462.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.745[ € 442.580 – € 489.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijensedijk 9 in Mookhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.944 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.070Sinds september +1,1%
+€ 57.22012 maanden +14,5%
+€ 41.92812 mnd vs. NL +10,6%
Strijensedijk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.944 voor Strijensedijk 9 in Mookhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijensedijk 9 in Mookhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.745. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.944.

Verwachte verkoopprijs Strijensedijk 9
€ 465.745[ € 442.580 – € 489.168 ]
Verkoper houdt over€ 459.372−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.210+€ 11.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijensedijk 9 in Mookhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Strijensedijk 9
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 440.335[ € 418.318 – € 462.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijensedijk 9 adviseren wij in een bod van € 465.745, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.335 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.944+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.745+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.032+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijensedijk 9 zal in bij een vraagprijs van € 440.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijensedijk 9 in Mookhoek bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 451.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijensedijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.944
Verwachte verkoopprijs€ 465.745
Verwachte vraagprijs€ 440.335
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsMookhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijensedijk 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strijensedijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijensedijk 9 in Mookhoek.

Wat is Strijensedijk 9 in Mookhoek waard?
Strijensedijk 9 in Mookhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.944 (bandbreedte € 397.711 – € 506.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijensedijk 9 in Mookhoek?
De verwachte vraagprijs van Strijensedijk 9 in Mookhoek is in oktober 2026 € 440.335 (bandbreedte € 418.318 – € 462.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijensedijk 9 in Mookhoek?
Voor Strijensedijk 9 adviseren wij een bod van € 465.745 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijensedijk 9 in Mookhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Strijensedijk 9 in Mookhoek bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijensedijk 9 in Mookhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijensedijk 9 in Mookhoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 57.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijensedijk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Strijensedijk 9 ligt rond € 451.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijensedijk 9?
Huishoudens in de buurt van Strijensedijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.