Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenzijweg 3A, 6034RC Nederweert-Eind

Woningwaarde Hoevenzijweg 3A

6034RC Nederweert-Eind

35 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 7.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.817
+11,1%
[ € 225.119 – € 286.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.931[ € 237.434 – € 262.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.841[ € 248.593 – € 274.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.817 (€ 7.309 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds juli +0,9%
+€ 25.53712 maanden +11,1%
+€ 17.40312 mnd vs. NL +7,6%
Hoevenzijweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.817 voor Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.841. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 255.817.

Verwachte verkoopprijs Hoevenzijweg 3A
€ 261.841[ € 248.593 – € 274.762 ]
Verkoper houdt over€ 257.711−€ 4.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.228+€ 7.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.141 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenzijweg 3A
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 249.931[ € 237.434 – € 262.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.141[ € 6.784 – € 7.498 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 620.794[ € 309.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenzijweg 3A adviseren wij in een bod van € 261.841, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.931 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.817+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.841+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.933+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenzijweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 249.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 255.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenzijweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.817
Verwachte verkoopprijs€ 261.841
Verwachte vraagprijs€ 249.931
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtWellenstein-Aan 't Kruis→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellenstein-Aan 't Kruis besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (30%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wellenstein-Aan 't Kruis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wellenstein-Aan 't Kruis op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.817 is Hoevenzijweg 3A een van de meer betaalbare woningen in Wellenstein-Aan 't Kruis. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoevenzijweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind.

Wat is Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind waard?
Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.817 (bandbreedte € 225.119 – € 286.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wellenstein-Aan 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind?
De verwachte vraagprijs van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind is in augustus 2026 € 249.931 (bandbreedte € 237.434 – € 262.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind?
Voor Hoevenzijweg 3A adviseren wij een bod van € 261.841 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenzijweg 3A in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 25.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenzijweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellenstein-Aan 't Kruis is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenzijweg 3A ligt rond € 255.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenzijweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Hoevenzijweg 3A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellenstein-Aan 't Kruis heeft 28% van de woningen zonnepanelen.