Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Nederweert binnen provincie LimburgLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Nederweert (in groen) toont binnen provincie Limburg (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Nederweert

Gemeente in provincie Limburg · 7.696 woningen

151Verkocht
+10,8%Jaartrend
16Te koop
40 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nederweert
Gemiddelde huizenprijs in Nederweert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 572.579
+10,8%
[ € 415.022 – € 650.794 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 552.430[ € 406.760 – € 640.789 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 562.411[ € 415.022 – € 650.794 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nederweert

Straatbeeld van Brugstraat 5C, 6031EE Nederweert
Brugstraat 5C
1915 · 71 m²
€ 192.942
Straatbeeld van Stokershorst 4, 6034RG Nederweert-Eind
Stokershorst 4
1970 · 404 m²
€ 451.087
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 534.174

Huizenprijzen Nederweert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Nederweert bedraagt in juni 2026 € 572.579. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Nederweert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.307Sinds mei +0,9%
+€ 55.94312 maanden +10,8%
+€ 34.03412 mnd vs. NL +6,6%
Nederweert
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Nederweert

De huizenprijzen in gemeente Nederweert verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.598 per m². De duurste plaatsen zijn Nederweert en Ospel met vierkante meterprijzen tot € 3.766 per m², terwijl plaatsen als Nederweert-Eind en Leveroy goedkopere opties bieden.

Leveroy€ 573.592€ 3.077
per m²		+0%
Nederweert€ 558.723€ 3.766
per m²		-2%
Nederweert-Eind€ 606.695€ 3.079
per m²		+6%
Ospel€ 597.405€ 3.477
per m²		+4%

Hoeveel wordt er overboden in Nederweert?

In gemeente Nederweert wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%.

Is Nederweert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.579 (€ 3.598 per m²) is gemeente Nederweert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.240 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nederweert
BetaalbaarDuur
€ 572.579[ € 423.578 – € 660.928 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 572.579 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.329 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nederweert?

In gemeente Nederweert staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.430 (€ 3.104 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Nederweert is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nederweert
Nederland
Verdeling woningtype
Nederweert
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nederweert?

In staan er 19 woningen te koop in Nederweert. Nederweert heeft een woningoverschot van 121 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nederweert
19 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens7.575121 minder dan woningen
Woningen7.696Overschot: 121 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nederweert?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nederweert stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nederweert sterk met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nederweert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nederweert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Nederweert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Nederweert.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Nederweert?
De huizenprijzen in gemeente Nederweert zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen: van ongeveer € 516.636 naar € 572.579 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Nederweert?
De huizenprijzen in gemeente Nederweert zijn de afgelopen 5 jaar met +46,9% gestegen: van ongeveer € 389.760 (2021) naar € 572.579 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,0%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Nederweert?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Nederweert bedraagt in juni 2026 € 3.217 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Nederweert is 178 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 572.579 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Nederweert?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Nederweert (€ 572.579) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.240 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.909. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Nederweert?
In gemeente Nederweert worden huizen gemiddeld binnen 40 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Nederweert?
In gemeente Nederweert worden jaarlijks circa 151 koopwoningen verkocht, op een totaal van 5.464 koopwoningen. Dat betekent dat 2,8% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Nederweert zijn de huizen het duurst?
In gemeente Nederweert heeft plaats Nederweert-Eind de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 606.695. De meest betaalbare plaats is Nederweert met € 558.723 — een verschil van 1,1× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nederweert?
De gemeentelijke heffingen in Nederweert bedragen circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand aan gemeentelijke lasten.