Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert

Woningwaarde Weerterbosdijk 10

6031LP Nederweert

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.488
+11,1%
[ € 494.989 – € 629.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.276[ € 523.712 – € 578.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.928[ € 545.184 – € 602.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 562.488 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.213Sinds juli +0,9%
+€ 56.15112 maanden +11,1%
+€ 38.26712 mnd vs. NL +7,6%
Weerterbosdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.488 voor Weerterbosdijk 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.928. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.488.

Verwachte verkoopprijs Weerterbosdijk 10
€ 573.928[ € 545.184 – € 602.572 ]
Verkoper houdt over€ 566.365−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.557+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Weerterbosdijk 10
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 551.276[ € 523.712 – € 578.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 533.200[ € 350.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerterbosdijk 10 adviseren wij in een bod van € 573.928, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.276 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.488+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.928+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.624+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerterbosdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 551.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerterbosdijk 10 in Nederweert bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 562.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerterbosdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.752 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.488
Verwachte verkoopprijs€ 573.928
Verwachte vraagprijs€ 551.276
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBoeket-Hoogbosweg→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeket-Hoogbosweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Boeket-Hoogbosweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boeket-Hoogbosweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 451.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerterbosdijk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boeket-Hoogbosweg willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weerterbosdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerterbosdijk 10 in Nederweert.

Wat is Weerterbosdijk 10 in Nederweert waard?
Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.488 (bandbreedte € 494.989 – € 629.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boeket-Hoogbosweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerterbosdijk 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Weerterbosdijk 10 in Nederweert is in augustus 2026 € 551.276 (bandbreedte € 523.712 – € 578.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerterbosdijk 10 in Nederweert?
Voor Weerterbosdijk 10 adviseren wij een bod van € 573.928 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerterbosdijk 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Weerterbosdijk 10 in Nederweert bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerterbosdijk 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerterbosdijk 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 56.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerterbosdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boeket-Hoogbosweg is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Weerterbosdijk 10 ligt rond € 562.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerterbosdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Weerterbosdijk 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boeket-Hoogbosweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.