Woningwaarde Weerterbosdijk 10

6031LP Nederweert

148 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 555.548

+10,8%

[ € 488.882 – € 622.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 544.475[ € 517.251 – € 571.699 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 566.846[ € 538.458 – € 595.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.548 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.149Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 54.27812 maanden +10,8%+10,8%

+€ 33.02112 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Weerterbosdijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.548 voor Weerterbosdijk 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 566.846. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.548.

Verwachte verkoopprijs Weerterbosdijk 10

€ 566.846[ € 538.458 – € 595.139 ]

Verkoper houdt over€ 559.361−€ 7.485 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 580.333+€ 13.487 kosten koper

Verkoopprijs€ 566.846

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.235

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 559.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 544.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Weerterbosdijk 10

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 544.475[ € 517.251 – € 571.699 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 498.833[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerterbosdijk 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 566.846, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.475 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.548+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 566.846+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 595.188+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerterbosdijk 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 544.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerterbosdijk 10 in Nederweert bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 555.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 278.000€ 833.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717

OZB€ 20

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerterbosdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.752 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.548

Verwachte verkoopprijs€ 566.846

Verwachte vraagprijs€ 544.475

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBoeket-Hoogbosweg→

PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeket-Hoogbosweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (8%)

C (26%)

D (15%)

E (6%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Boeket-Hoogbosweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boeket-Hoogbosweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerterbosdijk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.548 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boeket-Hoogbosweg willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weerterbosdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerterbosdijk 10 in Nederweert.

Wat is Weerterbosdijk 10 in Nederweert waard?

Weerterbosdijk 10 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.548 (bandbreedte € 488.882 – € 622.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boeket-Hoogbosweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weerterbosdijk 10 in Nederweert?

De verwachte vraagprijs van Weerterbosdijk 10 in Nederweert is in juni 2026 € 544.475 (bandbreedte € 517.251 – € 571.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerterbosdijk 10 in Nederweert?

Voor Weerterbosdijk 10 adviseren wij een bod van € 566.846 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerterbosdijk 10 in Nederweert?

De geschatte bruto maandlasten van Weerterbosdijk 10 in Nederweert bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerterbosdijk 10 in Nederweert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerterbosdijk 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 54.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerterbosdijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boeket-Hoogbosweg is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Weerterbosdijk 10 ligt rond € 555.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerterbosdijk 10?

Huishoudens in de buurt van Weerterbosdijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boeket-Hoogbosweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.