Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. van Udenstraat 3B

6031EH Nederweert

Te koop
163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.597
+11,1%
[ € 316.445 – € 402.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.682[ € 347.795 – € 384.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.597 (€ 2.206 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.333Sinds juli +0,9%
+€ 35.89812 maanden +11,1%
+€ 24.46512 mnd vs. NL +7,6%
Burg. van Udenstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.597 voor Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.597.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Udenstraat 3B
€ 367.682[ € 347.795 – € 384.405 ]
Verkoper houdt over€ 362.387−€ 5.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.186+€ 9.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.387

Wat is de vraagprijs?

Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Vraagprijs Burg. van Udenstraat 3B
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.040 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 525.200[ € 309.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Udenstraat 3B adviseren wij in een bod van € 367.682, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.597+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.682+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.066+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Udenstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 359.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Udenstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.597
Verwachte verkoopprijs€ 367.682
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.597 is Burg. van Udenstraat 3B een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. van Udenstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert.

Wat is Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert waard?
Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.597 (bandbreedte € 316.445 – € 402.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert?
Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert?
Voor Burg. van Udenstraat 3B adviseren wij een bod van € 367.682 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. van Udenstraat 3B in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 35.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Udenstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Udenstraat 3B ligt rond € 359.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. van Udenstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Burg. van Udenstraat 3B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.