Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornstraat 18

6031VK Nederweert

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.467
+11,1%
[ € 369.131 – € 469.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 411.237[ € 390.675 – € 431.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.692[ € 406.302 – € 449.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 18 in Nederweert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.467 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds juli +0,9%
+€ 41.87412 maanden +11,1%
+€ 28.53712 mnd vs. NL +7,6%
Esdoornstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.467 voor Esdoornstraat 18 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.692. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.467.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 18
€ 427.692[ € 406.302 – € 449.071 ]
Verkoper houdt over€ 421.737−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.396+€ 10.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.737

Wat is de vraagprijs?

Esdoornstraat 18 in Nederweert staat in te koop voor € 411.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Vraagprijs Esdoornstraat 18
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 411.237[ € 390.675 – € 431.799 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 525.200[ € 309.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 18 adviseren wij in een bod van € 427.692, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 411.237 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.467+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.692+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.077+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 411.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 18 in Nederweert bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 419.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.467
Verwachte verkoopprijs€ 427.692
Vraagprijs€ 411.237
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 18 in Nederweert.

Wat is Esdoornstraat 18 in Nederweert waard?
Esdoornstraat 18 in Nederweert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.467 (bandbreedte € 369.131 – € 469.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Esdoornstraat 18 in Nederweert?
Esdoornstraat 18 in Nederweert staat in augustus 2026 te koop voor € 411.237. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 18 in Nederweert?
Voor Esdoornstraat 18 adviseren wij een bod van € 427.692 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 18 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 18 in Nederweert bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 18 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 18 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 41.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 18 ligt rond € 419.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.