Huizenprijzen Ospel
Plaats in gemeente Nederweert · 1.785 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ospel
Huizenprijzen Ospel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ospel (gemeente Nederweert) bedraagt in juni 2026 € 597.405. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Ospel (gemeente Nederweert) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ospel
De huizenprijzen in Ospel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.477 per m². De duurste buurten zijn Ospel en Ospeldijk met vierkante meterprijzen tot € 3.615 per m², terwijl buurten als Moostdijk-Kruisvennendijk en Waatskamp-Bientjesweg goedkopere opties bieden.
| Moostdijk-Kruisvennendijk | € 676.080 | € 3.110 per m² | +13% |
| Nieuwstraat-Horick-Kampersweg | € 716.646 | € 3.263 per m² | +20% |
| Ospel | € 550.478 | € 3.615 per m² | -8% |
| Ospeldijk | € 654.554 | € 3.349 per m² | +10% |
| Waatskamp-Bientjesweg | € 684.312 | € 3.067 per m² | +15% |
Hoeveel wordt er overboden in Ospel?
In Ospel (gemeente Nederweert) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Ospel kent met +3,7% het hoogste overbod, in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ospel (gemeente Nederweert) bedraagt € 3.144 per m².
Is Ospel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.405 (€ 3.477 per m²) is Ospel (gemeente Nederweert) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.757 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ospel?
In Ospel (gemeente Nederweert) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.853 (€ 3.036 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ospel (gemeente Nederweert) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ospel?
In staan er 6 woningen te koop in Ospel. Ospel heeft een woningoverschot van 28 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ospel?
De huizenprijzen in Ospel stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ospel sterk met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ospel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ospel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Ospel
Veelgestelde vragen over Ospel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ospel (gemeente Nederweert).