Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel

Woningwaarde Lochtstraat 24

6035BN Ospel

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.695
+10,8%
[ € 381.652 – € 485.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.946[ € 403.699 – € 446.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.624[ € 420.251 – € 464.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochtstraat 24 in Ospel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.695 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.019Sinds mei +0,9%
+€ 42.37312 maanden +10,8%
+€ 25.77812 mnd vs. NL +6,6%
Lochtstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.695 voor Lochtstraat 24 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochtstraat 24 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.624. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.695.

Verwachte verkoopprijs Lochtstraat 24
€ 442.624[ € 420.251 – € 464.487 ]
Verkoper houdt over€ 436.505−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.626+€ 11.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lochtstraat 24 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Lochtstraat 24
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 424.946[ € 403.699 – € 446.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochtstraat 24 adviseren wij in een bod van € 442.624, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.946 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.695+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.624+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.755+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochtstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 424.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochtstraat 24 in Ospel bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 433.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochtstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.695
Verwachte verkoopprijs€ 442.624
Verwachte vraagprijs€ 424.946
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 457.859
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 518.132
Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel
Schepengraaf 2A
1972 · 87 m²
€ 236.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lochtstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lochtstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochtstraat 24 in Ospel.

Wat is Lochtstraat 24 in Ospel waard?
Lochtstraat 24 in Ospel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.695 (bandbreedte € 381.652 – € 485.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lochtstraat 24 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Lochtstraat 24 in Ospel is in juni 2026 € 424.946 (bandbreedte € 403.699 – € 446.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Lochtstraat 24 in Ospel?
Voor Lochtstraat 24 adviseren wij een bod van € 442.624 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lochtstraat 24 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Lochtstraat 24 in Ospel bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lochtstraat 24 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lochtstraat 24 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 42.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochtstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Lochtstraat 24 ligt rond € 433.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lochtstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lochtstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.