Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel

Woningwaarde Meeuwenstraat 51

6035GC Ospel

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.859
+10,8%
[ € 402.916 – € 512.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.859[ € 426.416 – € 471.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.039[ € 443.473 – € 490.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenstraat 51 in Ospel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.859 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds mei +0,9%
+€ 44.73412 maanden +10,8%
+€ 27.21512 mnd vs. NL +6,6%
Meeuwenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.859 voor Meeuwenstraat 51 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenstraat 51 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.039. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.859.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenstraat 51
€ 467.039[ € 443.473 – € 490.154 ]
Verkoper houdt over€ 460.652−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.530+€ 11.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenstraat 51 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenstraat 51
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 448.859[ € 426.416 – € 471.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.569 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 467.039, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.859 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.859+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.039+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.391+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 448.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenstraat 51 in Ospel bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 457.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.859
Verwachte verkoopprijs€ 467.039
Verwachte vraagprijs€ 448.859
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 433.695
Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel
Schepengraaf 2A
1972 · 87 m²
€ 236.835
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 518.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meeuwenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenstraat 51 in Ospel.

Wat is Meeuwenstraat 51 in Ospel waard?
Meeuwenstraat 51 in Ospel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.859 (bandbreedte € 402.916 – € 512.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 51 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 51 in Ospel is in juni 2026 € 448.859 (bandbreedte € 426.416 – € 471.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenstraat 51 in Ospel?
Voor Meeuwenstraat 51 adviseren wij een bod van € 467.039 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenstraat 51 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenstraat 51 in Ospel bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenstraat 51 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 51 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 44.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenstraat 51 ligt rond € 457.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.