Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel

Woningwaarde Klaproosstraat 5

6035BE Ospel

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.364
+11,8%
[ € 354.960 – € 451.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.466[ € 390.635 – € 431.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 5 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.364 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds september +0,9%
+€ 42.64312 maanden +11,8%
+€ 28.66812 mnd vs. NL +7,9%
Klaproosstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.364 voor Klaproosstraat 5 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 5 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.466. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.364.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 5
€ 411.466[ € 390.635 – € 431.755 ]
Verkoper houdt over€ 405.690−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.845+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.690

Wat is de vraagprijs?

Klaproosstraat 5 in Ospel staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Vraagprijs Klaproosstraat 5
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 5 adviseren wij in een bod van € 411.466, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.364+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.466+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.039+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 5 in Ospel bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 403.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.364
Verwachte verkoopprijs€ 411.466
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 524.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 5 in Ospel.

Wat is Klaproosstraat 5 in Ospel waard?
Klaproosstraat 5 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.364 (bandbreedte € 354.960 – € 451.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de vraagprijs van Klaproosstraat 5 in Ospel?
Klaproosstraat 5 in Ospel staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 5 in Ospel?
Voor Klaproosstraat 5 adviseren wij een bod van € 411.466 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 5 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 5 in Ospel bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 5 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 5 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 5 ligt rond € 403.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.