Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjongerstraat 25, 6034RR Nederweert-Eind

Woningwaarde Tjongerstraat 25

6034RR Nederweert-Eind

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.111
+10,8%
[ € 381.138 – € 485.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.249[ € 403.037 – € 445.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.158[ € 419.965 – € 464.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.111 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.014Sinds mei +0,9%
+€ 42.31712 maanden +10,8%
+€ 25.74512 mnd vs. NL +6,6%
Tjongerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.111 voor Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.158. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.111.

Verwachte verkoopprijs Tjongerstraat 25
€ 442.158[ € 419.965 – € 464.170 ]
Verkoper houdt over€ 436.044−€ 6.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.151+€ 10.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Tjongerstraat 25
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 424.249[ € 403.037 – € 445.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjongerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 442.158, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.249 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.111+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.158+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.266+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjongerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 424.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 433.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjongerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.111
Verwachte verkoopprijs€ 442.158
Verwachte vraagprijs€ 424.249
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert-Eind→
PlaatsNederweert-Eind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert-Eind besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (31%)
D (11%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nederweert-Eind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederweert-Eind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urnenstraat 8, 6034PP Nederweert-Eind
Urnenstraat 8
1992 · 96 m²
€ 356.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjongerstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert-Eind willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tjongerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind.

Wat is Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind waard?
Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.111 (bandbreedte € 381.138 – € 485.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert-Eind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind?
De verwachte vraagprijs van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind is in juni 2026 € 424.249 (bandbreedte € 403.037 – € 445.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind?
Voor Tjongerstraat 25 adviseren wij een bod van € 442.158 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind?
De geschatte bruto maandlasten van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjongerstraat 25 in Nederweert-Eind is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 42.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjongerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert-Eind is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Tjongerstraat 25 ligt rond € 433.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjongerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Tjongerstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert-Eind heeft 31% van de woningen zonnepanelen.