Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofstraat 6

6031AC Nederweert

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.040
+11,8%
[ € 551.795 – € 702.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.203[ € 586.343 – € 648.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.033[ € 605.106 – € 668.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofstraat 6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.040 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.811Sinds september +0,9%
+€ 66.28912 maanden +11,8%
+€ 44.56512 mnd vs. NL +7,9%
Hoofstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.040 voor Hoofstraat 6 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofstraat 6 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.033. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.040.

Verwachte verkoopprijs Hoofstraat 6
€ 637.033[ € 605.106 – € 668.801 ]
Verkoper houdt over€ 628.776−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.924+€ 14.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofstraat 6 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofstraat 6
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 617.203[ € 586.343 – € 648.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofstraat 6 adviseren wij in een bod van € 637.033, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.203 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.040+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.033+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.885+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 617.203 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofstraat 6 in Nederweert bedragen € 3.216 per maand bij een woningwaarde van € 627.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.040
Verwachte verkoopprijs€ 637.033
Verwachte vraagprijs€ 617.203
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.040 ligt Hoofstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofstraat 6 in Nederweert.

Wat is Hoofstraat 6 in Nederweert waard?
Hoofstraat 6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.040 (bandbreedte € 551.795 – € 702.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofstraat 6 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Hoofstraat 6 in Nederweert is in oktober 2026 € 617.203 (bandbreedte € 586.343 – € 648.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofstraat 6 in Nederweert?
Voor Hoofstraat 6 adviseren wij een bod van € 637.033 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofstraat 6 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofstraat 6 in Nederweert bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofstraat 6 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofstraat 6 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 66.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hoofstraat 6 ligt rond € 627.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hoofstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.