Woningwaarde Smisserstraat 12

6031AE Nederweert

267 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 2.141Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.776

+11,8%

[ € 503.163 – € 640.389 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.283[ € 532.269 – € 588.297 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.505[ € 554.092 – € 612.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Smisserstraat 12 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.776 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.299Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 60.44712 maanden +11,8%+11,8%

+€ 40.63712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Smisserstraat 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.776 voor Smisserstraat 12 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smisserstraat 12 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.505. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.776.

Verwachte verkoopprijs Smisserstraat 12

€ 583.505[ € 554.092 – € 612.417 ]

Verkoper houdt over€ 575.836−€ 7.669 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.325+€ 13.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.505

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.419

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smisserstraat 12 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Verwachte vraagprijs Smisserstraat 12

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 560.283[ € 532.269 – € 588.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.098[ € 1.994 – € 2.203 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smisserstraat 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.505, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 560.283 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.776+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.505+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.680+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smisserstraat 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 560.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smisserstraat 12 in Nederweert bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 571.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.954/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796

OZB€ 47

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.954

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Smisserstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.776

Verwachte verkoopprijs€ 583.505

Verwachte vraagprijs€ 560.283

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→

PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (19%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.776 ligt Smisserstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Smisserstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smisserstraat 12 in Nederweert.

Wat is Smisserstraat 12 in Nederweert waard?

Smisserstraat 12 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.776 (bandbreedte € 503.163 – € 640.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Smisserstraat 12 in Nederweert?

De verwachte vraagprijs van Smisserstraat 12 in Nederweert is in oktober 2026 € 560.283 (bandbreedte € 532.269 – € 588.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Smisserstraat 12 in Nederweert?

Voor Smisserstraat 12 adviseren wij een bod van € 583.505 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Smisserstraat 12 in Nederweert?

De geschatte bruto maandlasten van Smisserstraat 12 in Nederweert bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Smisserstraat 12 in Nederweert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Smisserstraat 12 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 60.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smisserstraat 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Smisserstraat 12 ligt rond € 571.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Smisserstraat 12?

Huishoudens in de buurt van Smisserstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.