Huiswaardemeter

Woningwaarde Budschop 13B

6031AJ Nederweert

291 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.763
+11,8%
[ € 819.071 – € 1.042.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.864[ € 872.921 – € 964.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.816[ € 895.617 – € 989.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Budschop 13B in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.763 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.626Sinds september +0,9%
+€ 98.39812 maanden +11,8%
+€ 66.15112 mnd vs. NL +7,9%
Budschop 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.763 voor Budschop 13B in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Budschop 13B in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.816. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 930.763.

Verwachte verkoopprijs Budschop 13B
€ 942.816[ € 895.617 – € 989.892 ]
Verkoper houdt over€ 931.195−€ 11.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.822+€ 21.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Budschop 13B in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Budschop 13B
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 918.864[ € 872.921 – € 964.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Budschop 13B adviseren wij in een bod van € 942.816, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 918.864 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.763+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.816+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.957+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Budschop 13B zal in bij een vraagprijs van € 918.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Budschop 13B in Nederweert bedragen € 4.745 per maand bij een woningwaarde van € 930.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552
OZB€ 77
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Budschop 13B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte1.007 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.763
Verwachte verkoopprijs€ 942.816
Verwachte vraagprijs€ 918.864
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert
Eindhovensebaan 7G
2005 · 159 m²
€ 352.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Budschop 13B valt met een geschatte woningwaarde van € 930.763 duidelijk in het hogere segment van Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Budschop 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Budschop 13B in Nederweert.

Wat is Budschop 13B in Nederweert waard?
Budschop 13B in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.763 (bandbreedte € 819.071 – € 1.042.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Budschop 13B in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Budschop 13B in Nederweert is in oktober 2026 € 918.864 (bandbreedte € 872.921 – € 964.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Budschop 13B in Nederweert?
Voor Budschop 13B adviseren wij een bod van € 942.816 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Budschop 13B in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Budschop 13B in Nederweert bedragen € 4.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Budschop 13B in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Budschop 13B in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 98.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Budschop 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Budschop 13B ligt rond € 930.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Budschop 13B?
Huishoudens in de buurt van Budschop 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.