Huiswaardemeter

Woningwaarde Ospelseweg 17

6031AK Nederweert

344 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.758
+11,8%
[ € 504.907 – € 642.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.260[ € 534.147 – € 590.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.491[ € 556.047 – € 614.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Ospelseweg 17 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.758 (€ 1.668 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.318Sinds september +0,9%
+€ 60.65612 maanden +11,8%
+€ 40.77812 mnd vs. NL +7,9%
Ospelseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.758 voor Ospelseweg 17 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ospelseweg 17 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.491. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.758.

Verwachte verkoopprijs Ospelseweg 17
€ 585.491[ € 556.047 – € 614.578 ]
Verkoper houdt over€ 577.801−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.351+€ 13.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ospelseweg 17 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.634 per m².

Verwachte vraagprijs Ospelseweg 17
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 562.260[ € 534.147 – € 590.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.634[ € 1.553 – € 1.716 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ospelseweg 17 adviseren wij in een bod van € 585.491, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.260 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.758+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.491+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.766+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ospelseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 562.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ospelseweg 17 in Nederweert bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 573.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ospelseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.758
Verwachte verkoopprijs€ 585.491
Verwachte vraagprijs€ 562.260
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.758 ligt Ospelseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ospelseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ospelseweg 17 in Nederweert.

Wat is Ospelseweg 17 in Nederweert waard?
Ospelseweg 17 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.758 (bandbreedte € 504.907 – € 642.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ospelseweg 17 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Ospelseweg 17 in Nederweert is in oktober 2026 € 562.260 (bandbreedte € 534.147 – € 590.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Ospelseweg 17 in Nederweert?
Voor Ospelseweg 17 adviseren wij een bod van € 585.491 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ospelseweg 17 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Ospelseweg 17 in Nederweert bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ospelseweg 17 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ospelseweg 17 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 60.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ospelseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Ospelseweg 17 ligt rond € 573.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ospelseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Ospelseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.