Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaustraat 19

6031AM Nederweert

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.177
+11,8%
[ € 369.756 – € 470.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.888[ € 391.294 – € 432.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.633[ € 406.946 – € 449.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaustraat 19 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.177 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +0,9%
+€ 44.42012 maanden +11,8%
+€ 29.86312 mnd vs. NL +7,9%
Nassaustraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.177 voor Nassaustraat 19 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaustraat 19 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.633. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.177.

Verwachte verkoopprijs Nassaustraat 19
€ 428.633[ € 406.946 – € 449.781 ]
Verkoper houdt over€ 422.668−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.356+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaustraat 19 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaustraat 19
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 411.888[ € 391.294 – € 432.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaustraat 19 adviseren wij in een bod van € 428.633, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.888 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.177+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.633+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.065+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaustraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 411.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaustraat 19 in Nederweert bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 420.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaustraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.177
Verwachte verkoopprijs€ 428.633
Verwachte vraagprijs€ 411.888
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.177 is Nassaustraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaustraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaustraat 19 in Nederweert.

Wat is Nassaustraat 19 in Nederweert waard?
Nassaustraat 19 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.177 (bandbreedte € 369.756 – € 470.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaustraat 19 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Nassaustraat 19 in Nederweert is in oktober 2026 € 411.888 (bandbreedte € 391.294 – € 432.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaustraat 19 in Nederweert?
Voor Nassaustraat 19 adviseren wij een bod van € 428.633 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaustraat 19 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaustraat 19 in Nederweert bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaustraat 19 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 19 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaustraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Nassaustraat 19 ligt rond € 420.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaustraat 19?
Huishoudens in de buurt van Nassaustraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.