Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem I straat 18

6031AR Nederweert

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.277
+11,8%
[ € 423.524 – € 539.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.176[ € 464.263 – € 513.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem I straat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.277 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds september +0,9%
+€ 50.88012 maanden +11,8%
+€ 34.20612 mnd vs. NL +7,9%
Willem I straat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.277 voor Willem I straat 18 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem I straat 18 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.176. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.277.

Verwachte verkoopprijs Willem I straat 18
€ 491.176[ € 464.263 – € 513.133 ]
Verkoper houdt over€ 484.523−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.150+€ 11.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.523

Wat is de vraagprijs?

Willem I straat 18 in Nederweert staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Vraagprijs Willem I straat 18
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.875 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem I straat 18 adviseren wij in een bod van € 491.176, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.277+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.176+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.735+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem I straat 18 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem I straat 18 in Nederweert bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 481.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem I straat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.277
Verwachte verkoopprijs€ 491.176
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem I straat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budschop willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem I straat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem I straat 18 in Nederweert.

Wat is Willem I straat 18 in Nederweert waard?
Willem I straat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.277 (bandbreedte € 423.524 – € 539.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de vraagprijs van Willem I straat 18 in Nederweert?
Willem I straat 18 in Nederweert staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem I straat 18 in Nederweert?
Voor Willem I straat 18 adviseren wij een bod van € 491.176 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem I straat 18 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Willem I straat 18 in Nederweert bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem I straat 18 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem I straat 18 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 50.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem I straat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Willem I straat 18 ligt rond € 481.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem I straat 18?
Huishoudens in de buurt van Willem I straat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.