Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem I straat 30

6031AR Nederweert

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.401
+11,8%
[ € 345.313 – € 439.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.518[ € 364.342 – € 402.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.490[ € 381.102 – € 421.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem I straat 30 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.401 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,9%
+€ 41.48412 maanden +11,8%
+€ 27.88912 mnd vs. NL +7,9%
Willem I straat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.401 voor Willem I straat 30 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem I straat 30 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.490. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.401.

Verwachte verkoopprijs Willem I straat 30
€ 401.490[ € 381.102 – € 421.218 ]
Verkoper houdt over€ 395.824−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.670+€ 10.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem I straat 30 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Verwachte vraagprijs Willem I straat 30
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 383.518[ € 364.342 – € 402.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem I straat 30 adviseren wij in een bod van € 401.490, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.518 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.490+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.565+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem I straat 30 zal in bij een vraagprijs van € 383.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem I straat 30 in Nederweert bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 392.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem I straat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.401
Verwachte verkoopprijs€ 401.490
Verwachte vraagprijs€ 383.518
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.401 is Willem I straat 30 een van de meer betaalbare woningen in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem I straat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem I straat 30 in Nederweert.

Wat is Willem I straat 30 in Nederweert waard?
Willem I straat 30 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.401 (bandbreedte € 345.313 – € 439.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem I straat 30 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Willem I straat 30 in Nederweert is in oktober 2026 € 383.518 (bandbreedte € 364.342 – € 402.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem I straat 30 in Nederweert?
Voor Willem I straat 30 adviseren wij een bod van € 401.490 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem I straat 30 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Willem I straat 30 in Nederweert bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem I straat 30 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem I straat 30 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 41.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem I straat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Willem I straat 30 ligt rond € 392.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem I straat 30?
Huishoudens in de buurt van Willem I straat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.