Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 8

6031AS Nederweert

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.615
+11,8%
[ € 327.021 – € 416.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.999[ € 344.849 – € 381.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.970[ € 360.712 – € 398.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.615 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds september +0,9%
+€ 39.28612 maanden +11,8%
+€ 26.41112 mnd vs. NL +7,9%
Oranjestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.615 voor Oranjestraat 8 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.970. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.615.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 8
€ 379.970[ € 360.712 – € 398.682 ]
Verkoper houdt over€ 374.540−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.719+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 8
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 362.999[ € 344.849 – € 381.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 8 adviseren wij in een bod van € 379.970, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.999 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.615+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.970+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.969+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 362.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 8 in Nederweert bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 371.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.615
Verwachte verkoopprijs€ 379.970
Verwachte vraagprijs€ 362.999
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.615 is Oranjestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 8 in Nederweert.

Wat is Oranjestraat 8 in Nederweert waard?
Oranjestraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.615 (bandbreedte € 327.021 – € 416.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 8 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 8 in Nederweert is in oktober 2026 € 362.999 (bandbreedte € 344.849 – € 381.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 8 in Nederweert?
Voor Oranjestraat 8 adviseren wij een bod van € 379.970 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 8 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 8 in Nederweert bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 8 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 8 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 8 ligt rond € 371.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.