Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 10

6031AT Nederweert

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.854
+11,8%
[ € 515.552 – € 656.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.205[ € 545.495 – € 602.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.740[ € 567.860 – € 627.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.854 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.430Sinds september +0,9%
+€ 61.93512 maanden +11,8%
+€ 41.63812 mnd vs. NL +7,9%
Margrietstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.854 voor Margrietstraat 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.740. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.854.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 10
€ 597.740[ € 567.860 – € 627.635 ]
Verkoper houdt over€ 589.915−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.845+€ 14.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 10
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 574.205[ € 545.495 – € 602.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 10 adviseren wij in een bod van € 597.740, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 574.205 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.854+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.740+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.627+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 574.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 10 in Nederweert bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 585.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.854
Verwachte verkoopprijs€ 597.740
Verwachte vraagprijs€ 574.205
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.854 ligt Margrietstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 10 in Nederweert.

Wat is Margrietstraat 10 in Nederweert waard?
Margrietstraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.854 (bandbreedte € 515.552 – € 656.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 10 in Nederweert is in oktober 2026 € 574.205 (bandbreedte € 545.495 – € 602.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 10 in Nederweert?
Voor Margrietstraat 10 adviseren wij een bod van € 597.740 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 10 in Nederweert bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 61.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 10 ligt rond € 585.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.