Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 12

6031AX Nederweert

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.395
+10,8%
[ € 361.148 – € 459.642 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.949[ € 381.852 – € 422.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.818[ € 397.890 – € 439.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 12 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.395 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds mei +0,9%
+€ 40.09712 maanden +10,8%
+€ 24.39412 mnd vs. NL +6,6%
Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.395 voor Bernhardstraat 12 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 12 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.818. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 410.395.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 12
€ 419.818[ € 397.890 – € 439.772 ]
Verkoper houdt over€ 413.950−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.364+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.950

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 12 in Nederweert staat in te koop voor € 401.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 12
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 401.949[ € 381.852 – € 422.046 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 520.526[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 419.818, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 401.949 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.395+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.818+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.809+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 401.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 12 in Nederweert bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 410.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.395
Verwachte verkoopprijs€ 419.818
Vraagprijs€ 401.949
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 444.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.395 is Bernhardstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Budschop. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 12 in Nederweert.

Wat is Bernhardstraat 12 in Nederweert waard?
Bernhardstraat 12 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.395 (bandbreedte € 361.148 – € 459.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 12 in Nederweert?
Bernhardstraat 12 in Nederweert staat in juni 2026 te koop voor € 401.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 12 in Nederweert?
Voor Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 419.818 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 12 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 12 in Nederweert bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 12 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 12 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 40.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 12 ligt rond € 410.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.