Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 42

6031AZ Nederweert

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.608
+11,8%
[ € 272.455 – € 346.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.562[ € 287.434 – € 317.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.818[ € 300.943 – € 332.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 42 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.608 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,9%
+€ 32.73112 maanden +11,8%
+€ 22.00412 mnd vs. NL +7,9%
Bernhardstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.608 voor Bernhardstraat 42 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 42 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.818. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.608.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 42
€ 316.818[ € 300.943 – € 332.621 ]
Verkoper houdt over€ 312.083−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.304+€ 8.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 42 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 42
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 302.562[ € 287.434 – € 317.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 42 adviseren wij in een bod van € 316.818, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.562 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.608+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.818+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.659+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 302.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 42 in Nederweert bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 309.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.608
Verwachte verkoopprijs€ 316.818
Verwachte vraagprijs€ 302.562
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.608 is Bernhardstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 42 in Nederweert.

Wat is Bernhardstraat 42 in Nederweert waard?
Bernhardstraat 42 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.608 (bandbreedte € 272.455 – € 346.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 42 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 42 in Nederweert is in oktober 2026 € 302.562 (bandbreedte € 287.434 – € 317.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 42 in Nederweert?
Voor Bernhardstraat 42 adviseren wij een bod van € 316.818 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 42 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 42 in Nederweert bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 42 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 42 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 32.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 42 ligt rond € 309.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.