Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Kreijelmansstraat 13

6031BN Nederweert

179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.171
+11,8%
[ € 411.990 – € 524.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.884[ € 435.940 – € 481.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.646[ € 453.378 – € 501.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.171 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.339Sinds september +0,9%
+€ 49.49412 maanden +11,8%
+€ 33.27412 mnd vs. NL +7,9%
Mgr. Kreijelmansstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.171 voor Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.646. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.171.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Kreijelmansstraat 13
€ 477.646[ € 453.378 – € 501.101 ]
Verkoper houdt over€ 471.142−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.349+€ 11.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Kreijelmansstraat 13
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 458.884[ € 435.940 – € 481.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.435 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Kreijelmansstraat 13 adviseren wij in een bod van € 477.646, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.884 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.171+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.646+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.528+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Kreijelmansstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 458.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 468.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Kreijelmansstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.171
Verwachte verkoopprijs€ 477.646
Verwachte vraagprijs€ 458.884
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert
Weerterbosdijk 10
1948 · 148 m²
€ 562.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.171 zit Mgr. Kreijelmansstraat 13 in het middensegment van Nederweert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Kreijelmansstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert.

Wat is Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert waard?
Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.171 (bandbreedte € 411.990 – € 524.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert is in oktober 2026 € 458.884 (bandbreedte € 435.940 – € 481.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert?
Voor Mgr. Kreijelmansstraat 13 adviseren wij een bod van € 477.646 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 13 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Kreijelmansstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Kreijelmansstraat 13 ligt rond € 468.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Kreijelmansstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Kreijelmansstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.