Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Vullersstraat 20

6031CD Nederweert

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.189
+10,8%
[ € 338.086 – € 430.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.827[ € 372.638 – € 411.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.189 (€ 2.804 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds mei +0,9%
+€ 37.53712 maanden +10,8%
+€ 22.83712 mnd vs. NL +6,6%
Burg. Vullersstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.189 voor Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.827. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.189.

Verwachte verkoopprijs Burg. Vullersstraat 20
€ 392.827[ € 372.638 – € 411.863 ]
Verkoper houdt over€ 387.256−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.834+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.256

Wat is de vraagprijs?

Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Vraagprijs Burg. Vullersstraat 20
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 504.636[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Vullersstraat 20 adviseren wij in een bod van € 392.827, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.189+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.827+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.468+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Vullersstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 384.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Vullersstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.189
Verwachte verkoopprijs€ 392.827
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert
Weerterbosdijk 10
1948 · 148 m²
€ 555.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.189 is Burg. Vullersstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. Vullersstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert.

Wat is Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert waard?
Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.189 (bandbreedte € 338.086 – € 430.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert?
Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert?
Voor Burg. Vullersstraat 20 adviseren wij een bod van € 392.827 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Vullersstraat 20 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 37.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Vullersstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Vullersstraat 20 ligt rond € 384.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Vullersstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Burg. Vullersstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.