Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 25

6031CE Nederweert

296 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 1.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.249
+11,8%
[ € 490.379 – € 624.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.707[ € 518.422 – € 572.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.035[ € 540.196 – € 597.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 25 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.249 (€ 1.883 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.165Sinds september +0,9%
+€ 58.91112 maanden +11,8%
+€ 39.60512 mnd vs. NL +7,9%
Kerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.249 voor Kerkstraat 25 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 25 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.035. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.249.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 25
€ 569.035[ € 540.196 – € 597.058 ]
Verkoper houdt over€ 561.526−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.566+€ 13.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 25 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.844 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 25
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 545.707[ € 518.422 – € 572.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.844[ € 1.751 – € 1.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 569.035, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.707 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.249+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.035+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.487+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 545.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 25 in Nederweert bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 557.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.249
Verwachte verkoopprijs€ 569.035
Verwachte vraagprijs€ 545.707
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert
Weerterbosdijk 10
1948 · 148 m²
€ 562.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.249 ligt Kerkstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 25 in Nederweert.

Wat is Kerkstraat 25 in Nederweert waard?
Kerkstraat 25 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.249 (bandbreedte € 490.379 – € 624.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 25 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 25 in Nederweert is in oktober 2026 € 545.707 (bandbreedte € 518.422 – € 572.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 25 in Nederweert?
Voor Kerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 569.035 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 25 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 25 in Nederweert bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 25 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 25 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 58.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 25 ligt rond € 557.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.