Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderstraat 18

6031DA Nederweert

320 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.626
+11,8%
[ € 742.391 – € 944.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.584[ € 790.955 – € 874.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.815[ € 812.311 – € 897.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderstraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.626 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.819Sinds september +0,9%
+€ 89.18612 maanden +11,8%
+€ 59.95812 mnd vs. NL +7,9%
Alexanderstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.626 voor Alexanderstraat 18 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.815. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 843.626.

Verwachte verkoopprijs Alexanderstraat 18
€ 854.815[ € 812.311 – € 897.817 ]
Verkoper houdt over€ 844.162−€ 10.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.061+€ 19.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderstraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderstraat 18
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 832.584[ € 790.955 – € 874.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderstraat 18 adviseren wij in een bod van € 854.815, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.584 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.626+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.815+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.556+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 832.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderstraat 18 in Nederweert bedragen € 4.318 per maand bij een woningwaarde van € 843.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125
OZB€ 70
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.626
Verwachte verkoopprijs€ 854.815
Verwachte vraagprijs€ 832.584
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexanderstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.626 duidelijk in het hogere segment van Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Alexanderstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderstraat 18 in Nederweert.

Wat is Alexanderstraat 18 in Nederweert waard?
Alexanderstraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.626 (bandbreedte € 742.391 – € 944.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderstraat 18 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Alexanderstraat 18 in Nederweert is in oktober 2026 € 832.584 (bandbreedte € 790.955 – € 874.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderstraat 18 in Nederweert?
Voor Alexanderstraat 18 adviseren wij een bod van € 854.815 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderstraat 18 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderstraat 18 in Nederweert bedragen € 4.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderstraat 18 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderstraat 18 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 89.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderstraat 18 ligt rond € 843.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Alexanderstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.