Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderstraat 20

6031DA Nederweert

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.663
+11,8%
[ € 585.783 – € 745.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.148[ € 622.391 – € 687.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.347[ € 642.308 – € 709.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderstraat 20 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.663 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.169Sinds september +0,9%
+€ 70.37212 maanden +11,8%
+€ 47.31012 mnd vs. NL +7,9%
Alexanderstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.663 voor Alexanderstraat 20 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderstraat 20 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.347. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 665.663.

Verwachte verkoopprijs Alexanderstraat 20
€ 676.347[ € 642.308 – € 709.918 ]
Verkoper houdt over€ 667.657−€ 8.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.024+€ 15.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderstraat 20 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderstraat 20
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 655.148[ € 622.391 – € 687.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderstraat 20 adviseren wij in een bod van € 676.347, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 655.148 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.663+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.347+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.164+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 655.148 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderstraat 20 in Nederweert bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 665.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.663
Verwachte verkoopprijs€ 676.347
Verwachte vraagprijs€ 655.148
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexanderstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.663 duidelijk in het hogere segment van Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexanderstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderstraat 20 in Nederweert.

Wat is Alexanderstraat 20 in Nederweert waard?
Alexanderstraat 20 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.663 (bandbreedte € 585.783 – € 745.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderstraat 20 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Alexanderstraat 20 in Nederweert is in oktober 2026 € 655.148 (bandbreedte € 622.391 – € 687.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderstraat 20 in Nederweert?
Voor Alexanderstraat 20 adviseren wij een bod van € 676.347 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderstraat 20 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderstraat 20 in Nederweert bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderstraat 20 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderstraat 20 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 70.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderstraat 20 ligt rond € 665.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Alexanderstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.