Huiswaardemeter

Woningwaarde Maximastraat 18

6031DB Nederweert

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.716
+11,8%
[ € 631.590 – € 803.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.761[ € 671.423 – € 742.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.841[ € 692.237 – € 765.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Maximastraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.716 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.652Sinds september +0,9%
+€ 75.87512 maanden +11,8%
+€ 51.00912 mnd vs. NL +7,9%
Maximastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.716 voor Maximastraat 18 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maximastraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.841. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 717.716.

Verwachte verkoopprijs Maximastraat 18
€ 728.841[ € 692.237 – € 765.104 ]
Verkoper houdt over€ 719.574−€ 9.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.568+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maximastraat 18 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Maximastraat 18
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 706.761[ € 671.423 – € 742.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maximastraat 18 adviseren wij in een bod van € 728.841, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 706.761 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.716+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.841+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.283+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maximastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 706.761 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maximastraat 18 in Nederweert bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 717.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maximastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.716
Verwachte verkoopprijs€ 728.841
Verwachte vraagprijs€ 706.761
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert
Eindhovensebaan 7G
2005 · 159 m²
€ 352.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maximastraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.716 duidelijk in het hogere segment van Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maximastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maximastraat 18 in Nederweert.

Wat is Maximastraat 18 in Nederweert waard?
Maximastraat 18 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.716 (bandbreedte € 631.590 – € 803.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maximastraat 18 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Maximastraat 18 in Nederweert is in oktober 2026 € 706.761 (bandbreedte € 671.423 – € 742.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Maximastraat 18 in Nederweert?
Voor Maximastraat 18 adviseren wij een bod van € 728.841 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maximastraat 18 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Maximastraat 18 in Nederweert bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maximastraat 18 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maximastraat 18 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 75.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maximastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Maximastraat 18 ligt rond € 717.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maximastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Maximastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.