Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexiastraat 24

6031DD Nederweert

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.730
+11,8%
[ € 593.762 – € 755.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.235[ € 631.023 – € 697.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.391[ € 651.216 – € 719.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexiastraat 24 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.730 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.253Sinds september +0,9%
+€ 71.33112 maanden +11,8%
+€ 47.95512 mnd vs. NL +7,9%
Alexiastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.730 voor Alexiastraat 24 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexiastraat 24 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.391. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.730.

Verwachte verkoopprijs Alexiastraat 24
€ 685.391[ € 651.216 – € 719.765 ]
Verkoper houdt over€ 676.602−€ 8.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.249+€ 15.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexiastraat 24 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Alexiastraat 24
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 664.235[ € 631.023 – € 697.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexiastraat 24 adviseren wij in een bod van € 685.391, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.235 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.730+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.391+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.661+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexiastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 664.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexiastraat 24 in Nederweert bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 674.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexiastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.730
Verwachte verkoopprijs€ 685.391
Verwachte vraagprijs€ 664.235
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert
Eindhovensebaan 7G
2005 · 159 m²
€ 352.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexiastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.730 duidelijk in het hogere segment van Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexiastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexiastraat 24 in Nederweert.

Wat is Alexiastraat 24 in Nederweert waard?
Alexiastraat 24 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.730 (bandbreedte € 593.762 – € 755.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexiastraat 24 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Alexiastraat 24 in Nederweert is in oktober 2026 € 664.235 (bandbreedte € 631.023 – € 697.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexiastraat 24 in Nederweert?
Voor Alexiastraat 24 adviseren wij een bod van € 685.391 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexiastraat 24 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Alexiastraat 24 in Nederweert bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexiastraat 24 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexiastraat 24 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 71.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexiastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Alexiastraat 24 ligt rond € 674.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexiastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Alexiastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.