Huiswaardemeter

Woningwaarde Clausstraat 6

6031DE Nederweert

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.244
+11,8%
[ € 448.135 – € 570.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.222[ € 474.261 – € 524.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.467[ € 493.231 – € 545.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Clausstraat 6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.244 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.720Sinds september +0,9%
+€ 53.83612 maanden +11,8%
+€ 36.19312 mnd vs. NL +7,9%
Clausstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.244 voor Clausstraat 6 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clausstraat 6 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.467. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.244.

Verwachte verkoopprijs Clausstraat 6
€ 519.467[ € 493.231 – € 545.150 ]
Verkoper houdt over€ 512.503−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.006+€ 12.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clausstraat 6 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Clausstraat 6
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 499.222[ € 474.261 – € 524.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clausstraat 6 adviseren wij in een bod van € 519.467, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.222 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.244+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.467+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.440+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clausstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clausstraat 6 in Nederweert bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 509.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clausstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.244
Verwachte verkoopprijs€ 519.467
Verwachte vraagprijs€ 499.222
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert
Eindhovensebaan 7G
2005 · 159 m²
€ 352.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.244 zit Clausstraat 6 in het middensegment van Budschop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clausstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clausstraat 6 in Nederweert.

Wat is Clausstraat 6 in Nederweert waard?
Clausstraat 6 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.244 (bandbreedte € 448.135 – € 570.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clausstraat 6 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Clausstraat 6 in Nederweert is in oktober 2026 € 499.222 (bandbreedte € 474.261 – € 524.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Clausstraat 6 in Nederweert?
Voor Clausstraat 6 adviseren wij een bod van € 519.467 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clausstraat 6 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Clausstraat 6 in Nederweert bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clausstraat 6 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clausstraat 6 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 53.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clausstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Clausstraat 6 ligt rond € 509.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clausstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Clausstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.