Huiswaardemeter

Woningwaarde Arianestraat 10

6031DG Nederweert

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.138
+11,8%
[ € 499.961 – € 636.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.480[ € 528.656 – € 584.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.040[ € 550.860 – € 608.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Arianestraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.138 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.265Sinds september +0,9%
+€ 60.06212 maanden +11,8%
+€ 40.37912 mnd vs. NL +7,9%
Arianestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.138 voor Arianestraat 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arianestraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.040. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.138.

Verwachte verkoopprijs Arianestraat 10
€ 580.040[ € 550.860 – € 608.845 ]
Verkoper houdt over€ 572.410−€ 7.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.791+€ 13.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arianestraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Arianestraat 10
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 556.480[ € 528.656 – € 584.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arianestraat 10 adviseren wij in een bod van € 580.040, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.480 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.138+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.040+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.042+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arianestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 556.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arianestraat 10 in Nederweert bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 568.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arianestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.138
Verwachte verkoopprijs€ 580.040
Verwachte vraagprijs€ 556.480
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert
Eindhovensebaan 7G
2005 · 159 m²
€ 352.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.138 ligt Arianestraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arianestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arianestraat 10 in Nederweert.

Wat is Arianestraat 10 in Nederweert waard?
Arianestraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.138 (bandbreedte € 499.961 – € 636.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arianestraat 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Arianestraat 10 in Nederweert is in oktober 2026 € 556.480 (bandbreedte € 528.656 – € 584.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Arianestraat 10 in Nederweert?
Voor Arianestraat 10 adviseren wij een bod van € 580.040 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arianestraat 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Arianestraat 10 in Nederweert bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arianestraat 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arianestraat 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 60.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arianestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Arianestraat 10 ligt rond € 568.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arianestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Arianestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.