Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsessenstraat 8

6031DK Nederweert

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.392
+11,8%
[ € 696.425 – € 886.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.855[ € 759.810 – € 839.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessenstraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.392 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.335Sinds september +0,9%
+€ 83.66412 maanden +11,8%
+€ 56.24612 mnd vs. NL +7,9%
Prinsessenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.392 voor Prinsessenstraat 8 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessenstraat 8 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.855. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 791.392.

Verwachte verkoopprijs Prinsessenstraat 8
€ 803.855[ € 759.810 – € 839.790 ]
Verkoper houdt over€ 793.763−€ 10.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.082+€ 18.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.763

Wat is de vraagprijs?

Prinsessenstraat 8 in Nederweert staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Vraagprijs Prinsessenstraat 8
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 803.855, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.392+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.855+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.048+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessenstraat 8 in Nederweert bedragen € 4.025 per maand bij een woningwaarde van € 791.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.392
Verwachte verkoopprijs€ 803.855
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert
Eindhovensebaan 7G
2005 · 159 m²
€ 352.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsessenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.392 duidelijk in het hogere segment van Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsessenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessenstraat 8 in Nederweert.

Wat is Prinsessenstraat 8 in Nederweert waard?
Prinsessenstraat 8 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.392 (bandbreedte € 696.425 – € 886.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de vraagprijs van Prinsessenstraat 8 in Nederweert?
Prinsessenstraat 8 in Nederweert staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessenstraat 8 in Nederweert?
Voor Prinsessenstraat 8 adviseren wij een bod van € 803.855 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessenstraat 8 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessenstraat 8 in Nederweert bedragen € 4.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessenstraat 8 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessenstraat 8 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 83.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessenstraat 8 ligt rond € 791.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prinsessenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.