Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. van Udenstraat 14

6031EJ Nederweert

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.010
+11,8%
[ € 428.569 – € 545.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.122[ € 452.316 – € 499.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.027[ € 471.313 – € 520.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.010 (€ 2.012 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +0,9%
+€ 51.48612 maanden +11,8%
+€ 34.61312 mnd vs. NL +7,9%
Burg. van Udenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.010 voor Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.027. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.010.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Udenstraat 14
€ 497.027[ € 471.313 – € 520.925 ]
Verkoper houdt over€ 490.310−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.118+€ 12.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. van Udenstraat 14
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 476.122[ € 452.316 – € 499.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.869 – € 2.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Udenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 497.027, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 476.122 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.010+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.027+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.878+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Udenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 476.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 487.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Udenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.010
Verwachte verkoopprijs€ 497.027
Verwachte vraagprijs€ 476.122
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.010 zit Burg. van Udenstraat 14 in het middensegment van Nederweert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. van Udenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert.

Wat is Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert waard?
Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.010 (bandbreedte € 428.569 – € 545.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert is in oktober 2026 € 476.122 (bandbreedte € 452.316 – € 499.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert?
Voor Burg. van Udenstraat 14 adviseren wij een bod van € 497.027 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. van Udenstraat 14 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 51.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Udenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Udenstraat 14 ligt rond € 487.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. van Udenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burg. van Udenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.