Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert

Woningwaarde Geenestraat 17

6031VM Nederweert

225 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.174
+10,8%
[ € 470.073 – € 598.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.463[ € 497.290 – € 549.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.105[ € 517.679 – € 572.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Geenestraat 17 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.174 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds mei +0,9%
+€ 52.19112 maanden +10,8%
+€ 31.75212 mnd vs. NL +6,6%
Geenestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.174 voor Geenestraat 17 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geenestraat 17 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.105. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.174.

Verwachte verkoopprijs Geenestraat 17
€ 545.105[ € 517.679 – € 572.171 ]
Verkoper houdt over€ 537.859−€ 7.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.157+€ 13.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geenestraat 17 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.327 per m².

Verwachte vraagprijs Geenestraat 17
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 523.463[ € 497.290 – € 549.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.327[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 498.833[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geenestraat 17 adviseren wij in een bod van € 545.105, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.463 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.174+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.105+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.360+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geenestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 523.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geenestraat 17 in Nederweert bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 534.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geenestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.174
Verwachte verkoopprijs€ 545.105
Verwachte vraagprijs€ 523.463
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 565.468
Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 446.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.174 ligt Geenestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geenestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geenestraat 17 in Nederweert.

Wat is Geenestraat 17 in Nederweert waard?
Geenestraat 17 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.174 (bandbreedte € 470.073 – € 598.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geenestraat 17 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Geenestraat 17 in Nederweert is in juni 2026 € 523.463 (bandbreedte € 497.290 – € 549.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Geenestraat 17 in Nederweert?
Voor Geenestraat 17 adviseren wij een bod van € 545.105 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geenestraat 17 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Geenestraat 17 in Nederweert bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geenestraat 17 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geenestraat 17 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 52.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geenestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Geenestraat 17 ligt rond € 534.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geenestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Geenestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.