Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjeeshuijs 7

6031GB Nederweert

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.039
+11,8%
[ € 462.034 – € 588.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.479[ € 488.755 – € 540.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.815[ € 508.794 – € 562.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjeeshuijs 7 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.039 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.866Sinds september +0,9%
+€ 55.50612 maanden +11,8%
+€ 37.31612 mnd vs. NL +7,9%
Sjeeshuijs 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.039 voor Sjeeshuijs 7 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjeeshuijs 7 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.815. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.039.

Verwachte verkoopprijs Sjeeshuijs 7
€ 535.815[ € 508.794 – € 562.351 ]
Verkoper houdt over€ 528.671−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.681+€ 12.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjeeshuijs 7 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Sjeeshuijs 7
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 514.479[ € 488.755 – € 540.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjeeshuijs 7 adviseren wij in een bod van € 535.815, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.479 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.039+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.815+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.606+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjeeshuijs 7 zal in bij een vraagprijs van € 514.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjeeshuijs 7 in Nederweert bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 525.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjeeshuijs 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.039
Verwachte verkoopprijs€ 535.815
Verwachte vraagprijs€ 514.479
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.039 ligt Sjeeshuijs 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sjeeshuijs 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjeeshuijs 7 in Nederweert.

Wat is Sjeeshuijs 7 in Nederweert waard?
Sjeeshuijs 7 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.039 (bandbreedte € 462.034 – € 588.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjeeshuijs 7 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Sjeeshuijs 7 in Nederweert is in oktober 2026 € 514.479 (bandbreedte € 488.755 – € 540.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjeeshuijs 7 in Nederweert?
Voor Sjeeshuijs 7 adviseren wij een bod van € 535.815 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjeeshuijs 7 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Sjeeshuijs 7 in Nederweert bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjeeshuijs 7 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjeeshuijs 7 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 55.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjeeshuijs 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Sjeeshuijs 7 ligt rond € 525.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjeeshuijs 7?
Huishoudens in de buurt van Sjeeshuijs 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.