Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezembinder 6

6031JP Nederweert

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.154
+10,8%
[ € 450.696 – € 573.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.688[ € 493.960 – € 545.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezembinder 6 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.154 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds mei +0,9%
+€ 50.03912 maanden +10,8%
+€ 30.44212 mnd vs. NL +6,6%
Bezembinder 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.154 voor Bezembinder 6 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezembinder 6 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.688. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.154.

Verwachte verkoopprijs Bezembinder 6
€ 522.688[ € 493.960 – € 545.956 ]
Verkoper houdt over€ 515.688−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.292+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.688

Wat is de vraagprijs?

Bezembinder 6 in Nederweert staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Bezembinder 6
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 504.636[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezembinder 6 adviseren wij in een bod van € 522.688, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.154+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.688+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.822+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezembinder 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezembinder 6 in Nederweert bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 512.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezembinder 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.154
Verwachte verkoopprijs€ 522.688
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strateris 56, 6031PD Nederweert
Strateris 56
2008 · 181 m²
€ 692.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.154 ligt Bezembinder 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bezembinder 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezembinder 6 in Nederweert.

Wat is Bezembinder 6 in Nederweert waard?
Bezembinder 6 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.154 (bandbreedte € 450.696 – € 573.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Bezembinder 6 in Nederweert?
Bezembinder 6 in Nederweert staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezembinder 6 in Nederweert?
Voor Bezembinder 6 adviseren wij een bod van € 522.688 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezembinder 6 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bezembinder 6 in Nederweert bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezembinder 6 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezembinder 6 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 50.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezembinder 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bezembinder 6 ligt rond € 512.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezembinder 6?
Huishoudens in de buurt van Bezembinder 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.