Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerneel 6

6031HV Nederweert

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.927
+11,1%
[ € 688.096 – € 875.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.862[ € 753.197 – € 832.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerneel 6 in Nederweert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 781.927 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.247Sinds juli +0,9%
+€ 78.05712 maanden +11,1%
+€ 53.19612 mnd vs. NL +7,6%
Kerneel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.927 voor Kerneel 6 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerneel 6 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.862. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.927.

Verwachte verkoopprijs Kerneel 6
€ 793.862[ € 753.197 – € 832.481 ]
Verkoper houdt over€ 783.880−€ 9.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.889+€ 18.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.880

Wat is de vraagprijs?

Kerneel 6 in Nederweert staat in te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Vraagprijs Kerneel 6
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 538.000[ € 309.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerneel 6 adviseren wij in een bod van € 793.862, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.927+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.862+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.555+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerneel 6 zal in bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerneel 6 in Nederweert bedragen € 3.984 per maand bij een woningwaarde van € 781.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.824
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerneel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.927
Verwachte verkoopprijs€ 793.862
Vraagprijs€ 769.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Strateris 56, 6031PD Nederweert
Strateris 56
2008 · 181 m²
€ 701.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerneel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.927 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerneel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerneel 6 in Nederweert.

Wat is Kerneel 6 in Nederweert waard?
Kerneel 6 in Nederweert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.927 (bandbreedte € 688.096 – € 875.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Kerneel 6 in Nederweert?
Kerneel 6 in Nederweert staat in augustus 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerneel 6 in Nederweert?
Voor Kerneel 6 adviseren wij een bod van € 793.862 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerneel 6 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerneel 6 in Nederweert bedragen € 3.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.824 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerneel 6 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerneel 6 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 78.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerneel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kerneel 6 ligt rond € 781.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerneel 6?
Huishoudens in de buurt van Kerneel 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.