Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoebensstraat 2C

6031NZ Nederweert

241 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.942
+11,8%
[ € 731.229 – € 930.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.046[ € 779.044 – € 861.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.983[ € 800.078 – € 884.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoebensstraat 2C in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.942 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.701Sinds september +0,9%
+€ 87.84512 maanden +11,8%
+€ 59.05712 mnd vs. NL +7,9%
Hoebensstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.942 voor Hoebensstraat 2C in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoebensstraat 2C in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.983. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.942.

Verwachte verkoopprijs Hoebensstraat 2C
€ 841.983[ € 800.078 – € 884.296 ]
Verkoper houdt over€ 831.471−€ 10.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.973+€ 18.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoebensstraat 2C in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Hoebensstraat 2C
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 820.046[ € 779.044 – € 861.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoebensstraat 2C adviseren wij in een bod van € 841.983, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 820.046 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.942+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.983+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.082+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoebensstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 820.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoebensstraat 2C in Nederweert bedragen € 4.236 per maand bij een woningwaarde van € 830.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.063
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.462.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoebensstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte834 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.942
Verwachte verkoopprijs€ 841.983
Verwachte vraagprijs€ 820.046
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Koperslager 11, 6031JD Nederweert
Koperslager 11
2016 · 146 m²
€ 551.644
Straatbeeld van Strateris 56, 6031PD Nederweert
Strateris 56
2008 · 181 m²
€ 701.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoebensstraat 2C valt met een geschatte woningwaarde van € 830.942 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoebensstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoebensstraat 2C in Nederweert.

Wat is Hoebensstraat 2C in Nederweert waard?
Hoebensstraat 2C in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.942 (bandbreedte € 731.229 – € 930.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoebensstraat 2C in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Hoebensstraat 2C in Nederweert is in oktober 2026 € 820.046 (bandbreedte € 779.044 – € 861.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoebensstraat 2C in Nederweert?
Voor Hoebensstraat 2C adviseren wij een bod van € 841.983 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoebensstraat 2C in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoebensstraat 2C in Nederweert bedragen € 4.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.063 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoebensstraat 2C in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoebensstraat 2C in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 87.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoebensstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Hoebensstraat 2C ligt rond € 830.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoebensstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Hoebensstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.