Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemerstraat 3

6031NV Nederweert

212 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.187
+11,8%
[ € 177.045 – € 225.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.105[ € 186.300 – € 205.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.400[ € 195.988 – € 216.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemerstraat 3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.187 (€ 949 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds september +0,9%
+€ 21.26912 maanden +11,8%
+€ 14.29912 mnd vs. NL +7,9%
Bloemerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.187 voor Bloemerstraat 3 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemerstraat 3 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.400. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 201.187.

Verwachte verkoopprijs Bloemerstraat 3
€ 206.400[ € 195.988 – € 216.617 ]
Verkoper houdt over€ 202.880−€ 3.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.678+€ 6.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemerstraat 3 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 925 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemerstraat 3
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 196.105[ € 186.300 – € 205.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 925[ € 879 – € 971 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 608.000[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 206.400, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 196.105 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.187+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.400+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.720+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 196.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemerstraat 3 in Nederweert bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 201.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.187
Verwachte verkoopprijs€ 206.400
Verwachte vraagprijs€ 196.105
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBosserstraat-Lage Kuilen→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserstraat-Lage Kuilen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (21%)
D (17%)
E (7%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Bosserstraat-Lage Kuilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosserstraat-Lage Kuilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert
Weerterbosdijk 10
1948 · 148 m²
€ 562.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.187 is Bloemerstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Bosserstraat-Lage Kuilen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bloemerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemerstraat 3 in Nederweert.

Wat is Bloemerstraat 3 in Nederweert waard?
Bloemerstraat 3 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.187 (bandbreedte € 177.045 – € 225.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserstraat-Lage Kuilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemerstraat 3 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Bloemerstraat 3 in Nederweert is in oktober 2026 € 196.105 (bandbreedte € 186.300 – € 205.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 949.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemerstraat 3 in Nederweert?
Voor Bloemerstraat 3 adviseren wij een bod van € 206.400 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemerstraat 3 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemerstraat 3 in Nederweert bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemerstraat 3 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemerstraat 3 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 21.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserstraat-Lage Kuilen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Bloemerstraat 3 ligt rond € 201.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bloemerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserstraat-Lage Kuilen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.