Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Zuid 17

6031RL Nederweert

353 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.406
+11,8%
[ € 288.997 – € 367.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.897[ € 304.852 – € 336.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.091[ € 319.180 – € 352.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 17 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.406 (€ 930 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,9%
+€ 34.71812 maanden +11,8%
+€ 23.34012 mnd vs. NL +7,9%
Rijksweg Zuid 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.406 voor Rijksweg Zuid 17 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 17 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.091. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.406.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 17
€ 336.091[ € 319.180 – € 352.778 ]
Verkoper houdt over€ 331.144−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.963+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Zuid 17 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 909 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Zuid 17
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 320.897[ € 304.852 – € 336.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 909[ € 864 – € 955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 17 adviseren wij in een bod van € 336.091, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.897 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.406+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.091+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.896+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 17 zal in bij een vraagprijs van € 320.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 17 in Nederweert bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 328.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte353 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.406
Verwachte verkoopprijs€ 336.091
Verwachte vraagprijs€ 320.897
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 451.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.406 is Rijksweg Zuid 17 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert.

Wat is Rijksweg Zuid 17 in Nederweert waard?
Rijksweg Zuid 17 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.406 (bandbreedte € 288.997 – € 367.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert is in oktober 2026 € 320.897 (bandbreedte € 304.852 – € 336.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 930.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 17 in Nederweert?
Voor Rijksweg Zuid 17 adviseren wij een bod van € 336.091 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 17 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 17 ligt rond € 328.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 17?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.