Huiswaardemeter

Woningwaarde Steer 1

6031SR Nederweert

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.983
+11,8%
[ € 413.585 – € 526.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.480[ € 437.456 – € 483.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.682[ € 455.392 – € 503.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Steer 1 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.983 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.356Sinds september +0,9%
+€ 49.68612 maanden +11,8%
+€ 33.40312 mnd vs. NL +7,9%
Steer 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.983 voor Steer 1 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steer 1 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.682. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.983.

Verwachte verkoopprijs Steer 1
€ 479.682[ € 455.392 – € 503.328 ]
Verkoper houdt over€ 473.155−€ 6.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.426+€ 11.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steer 1 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.047 per m².

Verwachte vraagprijs Steer 1
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 460.480[ € 437.456 – € 483.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.047[ € 1.944 – € 2.149 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steer 1 adviseren wij in een bod van € 479.682, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.480 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.983+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.682+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.666+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steer 1 zal in bij een vraagprijs van € 460.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steer 1 in Nederweert bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 469.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steer 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.983
Verwachte verkoopprijs€ 479.682
Verwachte vraagprijs€ 460.480
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert
Emmastraat 20
1974 · 179 m²
€ 393.840
Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steer 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budschop willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steer 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steer 1 in Nederweert.

Wat is Steer 1 in Nederweert waard?
Steer 1 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.983 (bandbreedte € 413.585 – € 526.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steer 1 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Steer 1 in Nederweert is in oktober 2026 € 460.480 (bandbreedte € 437.456 – € 483.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Steer 1 in Nederweert?
Voor Steer 1 adviseren wij een bod van € 479.682 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steer 1 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Steer 1 in Nederweert bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steer 1 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steer 1 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steer 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Steer 1 ligt rond € 469.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steer 1?
Huishoudens in de buurt van Steer 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.