Huiswaardemeter

Woningwaarde Geenestraat 15

6031VM Nederweert

216 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.838
+11,8%
[ € 463.617 – € 590.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.834[ € 492.892 – € 544.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.623[ € 512.608 – € 566.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Geenestraat 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.838 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.883Sinds september +0,9%
+€ 55.69612 maanden +11,8%
+€ 37.44312 mnd vs. NL +7,9%
Geenestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.838 voor Geenestraat 15 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geenestraat 15 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.623. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.838.

Verwachte verkoopprijs Geenestraat 15
€ 534.623[ € 512.608 – € 566.567 ]
Verkoper houdt over€ 527.492−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.465+€ 12.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geenestraat 15 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Geenestraat 15
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 518.834[ € 492.892 – € 544.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geenestraat 15 adviseren wij in een bod van € 534.623, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.834 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.838+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.623+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.354+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geenestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 518.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geenestraat 15 in Nederweert bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 526.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geenestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.838
Verwachte verkoopprijs€ 534.623
Verwachte vraagprijs€ 518.834
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.838 ligt Geenestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geenestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geenestraat 15 in Nederweert.

Wat is Geenestraat 15 in Nederweert waard?
Geenestraat 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.838 (bandbreedte € 463.617 – € 590.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geenestraat 15 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Geenestraat 15 in Nederweert is in oktober 2026 € 518.834 (bandbreedte € 492.892 – € 544.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Geenestraat 15 in Nederweert?
Voor Geenestraat 15 adviseren wij een bod van € 534.623 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geenestraat 15 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Geenestraat 15 in Nederweert bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geenestraat 15 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geenestraat 15 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 55.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geenestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Geenestraat 15 ligt rond € 526.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geenestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Geenestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.