Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmstraat 4

6031XK Nederweert

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.163
+11,8%
[ € 401.423 – € 510.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.682[ € 424.348 – € 469.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.845[ € 442.171 – € 488.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 4 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.163 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds september +0,9%
+€ 48.22512 maanden +11,8%
+€ 32.42112 mnd vs. NL +7,9%
Palmstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.163 voor Palmstraat 4 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 4 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.845. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.163.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 4
€ 465.845[ € 442.171 – € 488.715 ]
Verkoper houdt over€ 459.471−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.312+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 4 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 4
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 446.682[ € 424.348 – € 469.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 4 adviseren wij in een bod van € 465.845, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.682 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.163+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.845+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.137+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 446.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 4 in Nederweert bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 456.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.163
Verwachte verkoopprijs€ 465.845
Verwachte vraagprijs€ 446.682
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 4 in Nederweert.

Wat is Palmstraat 4 in Nederweert waard?
Palmstraat 4 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.163 (bandbreedte € 401.423 – € 510.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 4 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 4 in Nederweert is in oktober 2026 € 446.682 (bandbreedte € 424.348 – € 469.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 4 in Nederweert?
Voor Palmstraat 4 adviseren wij een bod van € 465.845 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 4 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 4 in Nederweert bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 4 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 4 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 48.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 4 ligt rond € 456.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.