Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 11

6031XP Nederweert

Te koop
204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.693
+10,8%
[ € 537.410 – € 683.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.015[ € 586.691 – € 648.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 11 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.693 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.660Sinds mei +0,9%
+€ 59.66712 maanden +10,8%
+€ 36.30012 mnd vs. NL +6,6%
Meidoornstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.693 voor Meidoornstraat 11 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 11 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.015. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.693.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 11
€ 620.015[ € 586.691 – € 648.447 ]
Verkoper houdt over€ 611.945−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.565+€ 14.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.945

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 11 in Nederweert staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 11
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 504.636[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 11 adviseren wij in een bod van € 620.015, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.693+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.015+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.016+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 11 in Nederweert bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 610.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.693
Verwachte verkoopprijs€ 620.015
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 534.174
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 565.468
Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 446.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.693 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 11 in Nederweert.

Wat is Meidoornstraat 11 in Nederweert waard?
Meidoornstraat 11 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.693 (bandbreedte € 537.410 – € 683.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 11 in Nederweert?
Meidoornstraat 11 in Nederweert staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 11 in Nederweert?
Voor Meidoornstraat 11 adviseren wij een bod van € 620.015 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 11 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 11 in Nederweert bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 11 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 11 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 59.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 11 ligt rond € 610.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.