Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 33

6031XP Nederweert

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.330
+11,8%
[ € 578.450 – € 736.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.073[ € 614.719 – € 679.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.748[ € 634.390 – € 701.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 33 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.330 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.092Sinds september +0,9%
+€ 69.49112 maanden +11,8%
+€ 46.71712 mnd vs. NL +7,9%
Meidoornstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.330 voor Meidoornstraat 33 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 33 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.748. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.330.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 33
€ 667.748[ € 634.390 – € 701.169 ]
Verkoper houdt over€ 659.153−€ 8.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.253+€ 15.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 33 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 33
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 647.073[ € 614.719 – € 679.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 33 adviseren wij in een bod van € 667.748, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.073 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.330+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.748+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.135+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 647.073 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 33 in Nederweert bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 657.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.330
Verwachte verkoopprijs€ 667.748
Verwachte vraagprijs€ 647.073
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.330 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 33 in Nederweert.

Wat is Meidoornstraat 33 in Nederweert waard?
Meidoornstraat 33 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.330 (bandbreedte € 578.450 – € 736.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 33 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 33 in Nederweert is in oktober 2026 € 647.073 (bandbreedte € 614.719 – € 679.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 33 in Nederweert?
Voor Meidoornstraat 33 adviseren wij een bod van € 667.748 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 33 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 33 in Nederweert bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 33 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 33 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 69.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 33 ligt rond € 657.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.