Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 41

6031XW Nederweert

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.426
+11,8%
[ € 479.975 – € 610.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.293[ € 507.578 – € 561.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.791[ € 528.896 – € 584.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 41 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.426 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.055Sinds september +0,9%
+€ 57.66112 maanden +11,8%
+€ 38.76412 mnd vs. NL +7,9%
Acaciastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.426 voor Acaciastraat 41 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 41 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.791. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.426.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 41
€ 556.791[ € 528.896 – € 584.570 ]
Verkoper houdt over€ 549.416−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.077+€ 13.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 41 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 41
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 534.293[ € 507.578 – € 561.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.286 – € 2.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 41 adviseren wij in een bod van € 556.791, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.293 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.426+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.791+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.631+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 534.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 41 in Nederweert bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 545.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.426
Verwachte verkoopprijs€ 556.791
Verwachte vraagprijs€ 534.293
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 540.847
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 572.531
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.426 ligt Acaciastraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 41 in Nederweert.

Wat is Acaciastraat 41 in Nederweert waard?
Acaciastraat 41 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.426 (bandbreedte € 479.975 – € 610.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 41 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 41 in Nederweert is in oktober 2026 € 534.293 (bandbreedte € 507.578 – € 561.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 41 in Nederweert?
Voor Acaciastraat 41 adviseren wij een bod van € 556.791 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 41 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 41 in Nederweert bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 41 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 41 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 57.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 41 ligt rond € 545.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.