Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotselaan 11

5758AG Neerkant

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.088
+16,3%
[ € 390.797 – € 497.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.337[ € 409.770 – € 452.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.216[ € 433.946 – € 479.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotselaan 11 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.088 (€ 2.188 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.558Sinds september +1,3%
+€ 62.28912 maanden +16,3%
+€ 47.49812 mnd vs. NL +12,4%
Schotselaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.088 voor Schotselaan 11 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotselaan 11 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.216. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.088.

Verwachte verkoopprijs Schotselaan 11
€ 457.216[ € 433.946 – € 479.625 ]
Verkoper houdt over€ 450.937−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.510+€ 11.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotselaan 11 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.125 per m².

Verwachte vraagprijs Schotselaan 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 431.337[ € 409.770 – € 452.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.125[ € 2.019 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotselaan 11 adviseren wij in een bod van € 457.216, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.337 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.088+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.216+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.077+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotselaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 431.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotselaan 11 in Neerkant bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 444.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotselaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.088
Verwachte verkoopprijs€ 457.216
Verwachte vraagprijs€ 431.337
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Korte Zeilkens 8, 5758PH Neerkant
Korte Zeilkens 8
1960 · 147 m²
€ 574.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.088 zit Schotselaan 11 in het middensegment van Neerkant kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schotselaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotselaan 11 in Neerkant.

Wat is Schotselaan 11 in Neerkant waard?
Schotselaan 11 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.088 (bandbreedte € 390.797 – € 497.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotselaan 11 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Schotselaan 11 in Neerkant is in oktober 2026 € 431.337 (bandbreedte € 409.770 – € 452.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotselaan 11 in Neerkant?
Voor Schotselaan 11 adviseren wij een bod van € 457.216 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotselaan 11 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Schotselaan 11 in Neerkant bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotselaan 11 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotselaan 11 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 62.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotselaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Schotselaan 11 ligt rond € 444.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotselaan 11?
Huishoudens in de buurt van Schotselaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).