Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotselaan 18

5758AH Neerkant

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.006
+16,3%
[ € 473.445 – € 602.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.571[ € 496.442 – € 548.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.897[ € 525.732 – € 581.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotselaan 18 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.006 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.733Sinds september +1,3%
+€ 75.46212 maanden +16,3%
+€ 57.54212 mnd vs. NL +12,4%
Schotselaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.006 voor Schotselaan 18 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotselaan 18 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.897. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.006.

Verwachte verkoopprijs Schotselaan 18
€ 553.897[ € 525.732 – € 581.073 ]
Verkoper houdt over€ 546.554−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.125+€ 13.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotselaan 18 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Verwachte vraagprijs Schotselaan 18
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 522.571[ € 496.442 – € 548.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.408[ € 2.288 – € 2.529 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotselaan 18 adviseren wij in een bod van € 553.897, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.571 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.006+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.897+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.592+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotselaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 522.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotselaan 18 in Neerkant bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 538.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotselaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.006
Verwachte verkoopprijs€ 553.897
Verwachte vraagprijs€ 522.571
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 315.584
Straatbeeld van Korte Zeilkens 8, 5758PH Neerkant
Korte Zeilkens 8
1960 · 147 m²
€ 574.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.006 ligt Schotselaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schotselaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotselaan 18 in Neerkant.

Wat is Schotselaan 18 in Neerkant waard?
Schotselaan 18 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.006 (bandbreedte € 473.445 – € 602.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotselaan 18 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Schotselaan 18 in Neerkant is in oktober 2026 € 522.571 (bandbreedte € 496.442 – € 548.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotselaan 18 in Neerkant?
Voor Schotselaan 18 adviseren wij een bod van € 553.897 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotselaan 18 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Schotselaan 18 in Neerkant bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotselaan 18 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotselaan 18 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 75.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotselaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Schotselaan 18 ligt rond € 538.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotselaan 18?
Huishoudens in de buurt van Schotselaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).