Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woltersstraat 10, 5758BK Neerkant

Woningwaarde Woltersstraat 10

5758BK Neerkant

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.196
+15,3%
[ € 302.012 – € 384.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.458[ € 315.835 – € 349.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.281[ € 336.364 – € 371.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Woltersstraat 10 in Neerkant heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.196 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.295Sinds mei +1,3%
+€ 45.47012 maanden +15,3%
+€ 32.84512 mnd vs. NL +11,0%
Woltersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.196 voor Woltersstraat 10 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woltersstraat 10 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.281. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.196.

Verwachte verkoopprijs Woltersstraat 10
€ 354.281[ € 336.364 – € 371.771 ]
Verkoper houdt over€ 349.134−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.517+€ 9.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woltersstraat 10 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Woltersstraat 10
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 332.458[ € 315.835 – € 349.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 671.760[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woltersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 354.281, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.458 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.196+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.281+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.995+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woltersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 332.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woltersstraat 10 in Neerkant bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 343.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woltersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.196
Verwachte verkoopprijs€ 354.281
Verwachte vraagprijs€ 332.458
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 49, 5758AP Neerkant
Dorpsstraat 49
1985 · 123 m²
€ 313.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.196 is Woltersstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Neerkant kern. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woltersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woltersstraat 10 in Neerkant.

Wat is Woltersstraat 10 in Neerkant waard?
Woltersstraat 10 in Neerkant heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.196 (bandbreedte € 302.012 – € 384.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woltersstraat 10 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Woltersstraat 10 in Neerkant is in juni 2026 € 332.458 (bandbreedte € 315.835 – € 349.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Woltersstraat 10 in Neerkant?
Voor Woltersstraat 10 adviseren wij een bod van € 354.281 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woltersstraat 10 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Woltersstraat 10 in Neerkant bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woltersstraat 10 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woltersstraat 10 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 45.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woltersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Woltersstraat 10 ligt rond € 343.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woltersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Woltersstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).