Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenweide 23

5758CD Neerkant

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.448
+16,3%
[ € 395.514 – € 503.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.781[ € 414.942 – € 458.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.482[ € 439.009 – € 485.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenweide 23 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.448 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.625Sinds september +1,3%
+€ 63.04112 maanden +16,3%
+€ 48.07112 mnd vs. NL +12,4%
Hazenweide 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.448 voor Hazenweide 23 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenweide 23 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.482. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.448.

Verwachte verkoopprijs Hazenweide 23
€ 462.482[ € 439.009 – € 485.220 ]
Verkoper houdt over€ 456.145−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.882+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenweide 23 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenweide 23
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 436.781[ € 414.942 – € 458.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenweide 23 adviseren wij in een bod van € 462.482, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.781 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.448+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.482+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.606+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenweide 23 zal in bij een vraagprijs van € 436.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenweide 23 in Neerkant bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 449.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenweide 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.448
Verwachte verkoopprijs€ 462.482
Verwachte vraagprijs€ 436.781
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moostdijk 20z, 5758PV Neerkant
Moostdijk 20z
2017 · 138 m²
€ 158.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.448 zit Hazenweide 23 in het middensegment van Neerkant kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hazenweide 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenweide 23 in Neerkant.

Wat is Hazenweide 23 in Neerkant waard?
Hazenweide 23 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.448 (bandbreedte € 395.514 – € 503.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenweide 23 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Hazenweide 23 in Neerkant is in oktober 2026 € 436.781 (bandbreedte € 414.942 – € 458.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenweide 23 in Neerkant?
Voor Hazenweide 23 adviseren wij een bod van € 462.482 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenweide 23 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenweide 23 in Neerkant bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenweide 23 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenweide 23 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenweide 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hazenweide 23 ligt rond € 449.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenweide 23?
Huishoudens in de buurt van Hazenweide 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).